Ulus Modern, atölyeler, kütüphane, konferans salonu, mağaza, restoran ve sergi alanları gibi çeşitli işlevleri bünyesinde barındıran bir kültür merkezidir. Projenin tasarımı, geçmişten gelen referanslar içinde alanın özelliklerini korumayı amaçlamaktadır. Projenin ana tasarım fikri, Ulus Mahallesi'ndeki yapıların organizasyonu ile ortaya çıkmaktadır. Binaların çoğu avlu fikriyle tasarlanmıştır. Ulus Mahallesi büyüklüğüne ve dar sokaklarına göre çok kalabalık olduğu için avlular kalabalıktan ve gürültüden arınmış alanlar yaratmaktadır. Proje alanı Suluhan Çarşısı, Ulus Çarşısı, Hallaç Mahmud Camii gibi tarihi yapılarla çevrilidir ve tarihi yapılardan alınan referanslar Ulus Modern'in tasarımını etkilemiştir. Ulus Mahallesi'nde geçmişte ahşap çerçeveler ve taş duvarlar sıklıkla kullanıldığı için Ulus Modern'de ahşap malzeme ile birlikte gabion duvarlar da kullanılmıştır.